
别再被“楼市凉凉”洗脑了!2026开年第一弹,房地产市场直接甩出王炸,量价齐升、跌幅收窄、成交翻倍,一连串硬核信号砸下来,宣告长达数年的下跌行情,终于迎来实质性拐点!
北京楼市率先打响回暖第一枪!2025年12月24日新政落地后,京城二手房市场彻底沸腾。西城区学区房坐地起价,一套房直接涨10-15万,业主心态硬气到不议价;朝阳区热门学区房更疯狂,1月成交量直接翻倍,从20套飙升至40套,带看量天天爆满,中介忙到脚不沾地,刚需、改善客群集体冲出观望区!
这绝不是个别城市的自嗨,而是全国范围的集体回暖!国金证券数据戳破真相:22城二手房成交面积同比降幅从26.8%狂收至13%,1月末直接飙到279万平方米,创下2025年6月以来新高,同比增幅转正至17.7%!全国26个重点城市二手房实时签约量,同比暴涨27%、环比猛增18.5%,售楼处、中介门店重现排队签约的名场面!
最关键的价格底终于出现!此前半年全国二手住宅挂牌价环比狂跌1.3%,2026年1月直接收窄至0.7%,一二三线城市跌幅同步收窄,下跌动能彻底枯竭!从“越跌越没人买”到“量增价稳”,市场逻辑彻底逆转,炒房客退场、刚需入场,真实居住需求撑起楼市回暖大盘!
有人说这是回光返照?大错特错!北京新政松绑限购、降低门槛,精准释放积压需求;全国多城跟进政策利好,信贷宽松、税费减免组合拳发力,彻底打破市场冰点。核心城市核心地段率先反弹,优质学区房、刚需盘成为领头羊,远郊盘也逐步止跌企稳,全面回暖的大势已不可挡!
别再等了!过去两年,观望的人亏了首付,犹豫的人多花几十万。如今止跌信号明确、成交数据爆表、政策红利拉满,楼市小阳春已提前上线,抄底窗口正在关闭!
是果断上车抓住回暖红利,还是继续观望错失良机?答案早已明牌!这波全国性的楼市复苏,注定让看懂的人赚得盆满钵满!
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