别再被“楼市凉凉”洗脑了！2026开年第一弹，房地产市场直接甩出王炸，量价齐升、跌幅收窄、成交翻倍，一连串硬核信号砸下来，宣告长达数年的下跌行情，终于迎来实质性拐点！
北京楼市率先打响回暖第一枪！2025年12月24日新政落地后，京城二手房市场彻底沸腾。西城区学区房坐地起价，一套房直接涨10-15万，业主心态硬气到不议价；朝阳区热门学区房更疯狂，1月成交量直接翻倍，从20套飙升至40套，带看量天天爆满，中介忙到脚不沾地，刚需、改善客群集体冲出观望区！
这绝不是个别城市的自嗨，而是全国范围的集体回暖！国金证券数据戳破真相：22城二手房成交面积同比降幅从26.8%狂收至13%，1月末直接飙到279万平方米，创下2025年6月以来新高，同比增幅转正至17.7%！全国26个重点城市二手房实时签约量，同比暴涨27%、环比猛增18.5%，售楼处、中介门店重现排队签约的名场面！
最关键的价格底终于出现！此前半年全国二手住宅挂牌价环比狂跌1.3%，2026年1月直接收窄至0.7%，一二三线城市跌幅同步收窄，下跌动能彻底枯竭！从“越跌越没人买”到“量增价稳”，市场逻辑彻底逆转，炒房客退场、刚需入场，真实居住需求撑起楼市回暖大盘！
有人说这是回光返照？大错特错！北京新政松绑限购、降低门槛，精准释放积压需求；全国多城跟进政策利好，信贷宽松、税费减免组合拳发力，彻底打破市场冰点。核心城市核心地段率先反弹，优质学区房、刚需盘成为领头羊，远郊盘也逐步止跌企稳，全面回暖的大势已不可挡！
别再等了！过去两年，观望的人亏了首付，犹豫的人多花几十万。如今止跌信号明确、成交数据爆表、政策红利拉满，楼市小阳春已提前上线，抄底窗口正在关闭！
是果断上车抓住回暖红利，还是继续观望错失良机？答案早已明牌！这波全国性的楼市复苏，注定让看懂的人赚得盆满钵满！
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